Venta Monoambiente Piso Alto Super Luminoso Full Amenities Villa Crespo Oportuni — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Venta Monoambiente Piso Alto Super Luminoso Full Amenities Villa Crespo Oportuni

Remedios Escalada De San Martín 960

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0

Descripción

Excelente Monoambiente Super Luminoso y Full Amenities, ubicado en Remedios de Escalada de San Martín 960, Villa Crespo, en un piso alto y con vista abierta. Gran Oportunidad de Inversión. Ubicación: - A 100 metros de Av. Juan B. Justo. - A 100 metros de Av. San Martin. - A 400 metros de Av. Dr. Honororio Pueyrredon. - A 600 metros del Cid Campeador. Cercano a multiples lineas de transporte, locales 24hs, polos gastronomicos, metrobus con acceso directo a distintos puntos de la Ciudad, etc. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación. Cuenta con balcón, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, kitchenette con cocina eléctrica, pisos flotantes y baño completo de amplias dimensiones con bañera. Terminaciones: Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Griferías de primera marca. Mesada y bacha de apoyar en baño. Cerámicas de primera calidad en baño. Preinstalación para aire acondicionado. Excelente ingreso de luz natural. (Sol Directo) Metraje: - Sup. Total: 36 M2 Totales. - Sup. Cub: 32 m2. Amenities: -Piscina. -Solarium. -Terraza con 4 parrillas. -sum. -Gimnasio. -Laundry. -Espacios verdes. -Vestuarios. -Cocheras de cortesía. -Vigilancia y sistema de cctv. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, con servicios completos en una ubicación estratégica, y con una renta asegurada. Precio: Us$84. 000. Expensas: Se Acepta criptomonedas. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. ag

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEP84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.289/m²rango USD 2.071–2.326/m² · para esta superficie USD 74.547–83.751
En línea con los comparablesPide USD 84.000; los comparables ajustados implican USD 82.412.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,6 km (19 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
79
Seguridad663 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 390 m
89
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 730 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 440 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 380 m
  • EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 480 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 440 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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