1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes 38 m² Venta! en La Paternal
Espinosa al 2500
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes A reciclar – espinosa 2456, la paternaldepartamento interno de dos ambientes con buen potencial de actualización, ubicado a metros de Av. San Martín y Donato Álvarez y próximo a la estación del Metrobus. Apto crédito hipotecario. Expensas aproximadas: $100. 000. superficie• Total: 38 m². • Cubierta: 38 m². • Antigüedad: 75 años. distribución de ambientes• Hall de entrada: 1, 90 x 1, 10 m. • Living comedor: 3, 60 x 3, 90 m. • Cocina equipada: 2, 50 x 1, 50 m. • Dormitorio con placard: 4, 00 x 3, 10 m. • Hall de distribución: 3, 50 x 1, 10 m. • Baño completo: 2, 20 x 1, 50 m. características• Propiedad a reciclar. • Cocina independiente. • Dormitorio amplio con placard. • Muy buena conectividad. ubicaciónespinosa 2456, La Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A metros de Av. San Martín y próximo a la estación del Metrobus Donato Álvarez. importante Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. contactooscar F. BadolatoWhatsApp: Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -26,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto de 2 Amb, 1 Piso X EscaleraPaternal · 220 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 2.457/m²ajustado 2.271 · similitud 80
2 Ambientes Piso Alto Al Frente C/balcón – Full Amenities Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 100 m · 45 m² · 2 amb · 2023USD 2.756/m²ajustado 2.041 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.407/m²ajustado 2.478 · similitud 72
Departamento en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos AiresPaternal · 150 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.191/m²ajustado 3.178 · similitud 71
Depto 2 Amb en Duplex en PaternalPaternal · 420 m · 38 m² · 2 amb · 2011USD 1.921/m²ajustado 1.485 · similitud 71
Depto 2 Amb Contrafrente, a Estrenar con BalcónVilla Gral. Mitre · 450 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.307/m²ajustado 2.384 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.