1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos Aires
Manuel Ricardo Trelles 2300
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Alquiler – Departamento 2 Ambientes Apto Profesional (Unidad 505) Excelente oficina / departamento de 2 ambientes en alquiler, ideal para profesionales independientes, consultorios o pequeños equipos de trabajo. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para ingresar a trabajar de inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario. Características principales: Distribución: 2 ambientes amplios y versátiles, ideales para despachos privados, recepción o sala de reuniones. Baños: Cuenta con 2 baños, una gran comodidad tanto para el personal como para la atención de clientes. Climatización: Equipado con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en ambos ambientes. Estacionamiento: La unidad no cuenta con cochera. Una propuesta corporativa sólida, eficiente y lista para potenciar tu actividad profesional. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Venta 2 Ambientes en Paternal con Balcon y PiscinaPaternal · 80 m · 47 m² · 2 amb · 2023USD 2.660/m²ajustado 2.782 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Cochera Balcon Luminoso PaternalPaternal · 90 m · 47 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.191/m²ajustado 1.996 · similitud 86
2 Ambientes Piso Alto Al Frente C/balcón – Full Amenities Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 60 m · 45 m² · 2 amb · 2023USD 2.756/m²ajustado 2.842 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes Balcón Luminoso Apto Profesional Paternal Apto CréditoPaternal · 280 m · 51 m² · 2 amb · 2016USD 2.255/m²ajustado 2.283 · similitud 80
Excelente 2 Amb Amplio, Impecable con Balcón Vista Abierta.Villa Gral. Mitre · 190 m · 52 m² · 2 amb · 2016USD 1.712/m²ajustado 1.831 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes - Paternal - Balcón - Seguridad DigitalPaternal · 310 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.239/m²ajustado 2.318 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.