1 / 8 · 14 más en el avisoVenta - Departamento 3 Ambientes - Puerto Madero
Julieta Lanteri al 1900
Ficha
- Superficie total
- 151 m²
- Cubierta
- 129 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Uf 2304. Excelente tres ambientes en piso 23: Hall de recepción con espacio de guardado, Amplio estar comedor de 5. 70x5. 55m, Suite principal 4. 30 x 5. 80m con vestidor, y segundo dormitorio 3. 40x3. 70 en suite con placard, Cocina 2. 45x3. 75m equipada c/isla, toilette, y amplio balcón terraza de 6. 10m x 2. 50m con parrilla. Osten Tower iiserá el icono de la sofisticación en Puerto Madero. Se trata de la segunda torre residencial de la marca Osten en Puerto Madero. Osten es una marca basada en el diseño, el confort y la autenticidad, configurando el equilibrio perfecto entre elegancia moderna y calidez atemporal. features* 33 Pisos* 204 DepartamentosSuites desde 38 a 63 m21 Dormitorio desde 77 a 115 m22 Dormitorios de 149 m23 Dormitorios desde 190 a 308 m2Triplex de 932 m²* Balcones con parrillas en todas las unidadesamenitieslobby* Wellness Center* Business Center* Solarium* Spa y Sauna* Gym* Padel court* Relax room* Coworking* Meeting RoomPiso 33: * Piscina* Solarium* Rooftop Bar Consultar plan de pagos y financiación. Situación del proyecto: Desarrolla: gnv GroupProyecto y dirección: Pfeifer Zurdo Arquitectos Interiorismo: Daniel Piana DesignersMobiliario Cocina: Molteni & ccronograma de obra: La obra iniciará en Julio de 2025, con una duración de 40 meses. Fecha de entrega: Noviembre 2028. preventa – Forma de pago• 30% de Anticipo• 50% en cuotas en Pesos ajustados por Índice cac• 10% Refuerzo losa 10• 10% Refuerzo losa 20=Las fotos corresponden al departamento modelo. Contenido con fines de información comercial, los datos son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario del inmueble. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Puerto Madero 3 AmbientesPuerto Madero · 300 m · 150 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.633/m²ajustado 4.059 · similitud 83
Oportunidad de Inversion! Venta Departamento 3 Ambientes en Puerto Madero 149 mPuerto Madero · 300 m · 149 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.731 · similitud 81
DEPARTAMENTO 3 AMB. PTO. MADERO- Torre ÚNICA by PININFARINAPuerto Madero · 320 m · 157 m² · 3 amb · 2026USD 6.752/m²ajustado 6.868 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes 1 Cochera Piso Alto Puerto Madero - Unica PininfarinaPuerto Madero · 320 m · 158 m² · 3 amb · cocheraUSD 8.797/m²ajustado 7.840 · similitud 81
Venta de Departamento en Osten Tower Piso 23, Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 173 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.607/m²ajustado 5.242 · similitud 80
Venta Departamento en Madero Boulevard 3 Ambientes Vista Al Rio C/ Cochera y AmePuerto Madero · 290 m · 170 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.459 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 700 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 200 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 800 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.