1 / 8 · 12 más en el avisoVenta de Departamento en Osten Tower Piso 23, Puerto Madero
Camilia O Gorman 430
Ficha
- Superficie total
- 173 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 2
Descripción
En Osten Tower, uno de los desarrollos residenciales más modernos y exclusivos de Madero Harbour, se presenta esta impresionante unidad de 3 ambientes, ubicada en el piso 23, con una superficie total de 171 m² y dos cocheras. El departamento se destaca por sus líneas contemporáneas, grandes superficies vidriadas y balcones con barandas de cristal, que permiten disfrutar vistas abiertas hacia la ciudad y el río. La planta ofrece un amplio living-comedor integrado, cocina moderna con equipamiento de primera línea, suite principal con vestidor, segundo dormitorio y toilette. Los balcones aterrazados acompañan la curva característica del edificio, generando una experiencia visual única. El desarrollo cuenta con amenities de categoría superior, como coworking, salas de reunión, jardines aterrazados, y en el piso 26 un rooftop con piscina infinity, wellness center con sauna finlandés, gimnasio, solárium, bar y áreas verdes. Todo en un entorno de usos mixtos que conecta directamente con The Shops, el World Trade Center y la propuesta gastronómica de Madero Harbour. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, vistas y un estilo de vida sofisticado, dentro del complejo más innovador de Puerto Madero. vista al dique. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Madero Boulevard 3 Ambientes Vista Al Rio C/ Cochera y AmePuerto Madero · 210 m · 170 m² · 3 amb · 2025 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.769 · similitud 86
Departamento a Estrenar 3 Ambientes / Dependencia / Balconterraza / CocheraPuerto Madero · 210 m · 170 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.560 · similitud 84
3 Ambientes y Cochera en Piso Altisimo! Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 170 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.792 · similitud 84
Venta - Departamento 3 Ambientes - Puerto MaderoPuerto Madero · 130 m · 151 m² · 3 ambUSD 6.116/m²ajustado 6.541 · similitud 81
Oportunidad de Inversion! Venta Departamento 3 Ambientes en Puerto Madero 149 mPuerto Madero · 210 m · 149 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.464 · similitud 79
Departamento en Venta en Puerto Madero, 3 ambientes con balcón y amenities.Puerto Madero · 390 m · 173 m² · 3 ambUSD 5.829/m²ajustado 6.299 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 300 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 670 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.