1 / 8 · 14 más en el avisoPuerto Madero - Oceana en Venta, 2 Ambientes
Juana Manso al 1400
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 850.000 / mes
Descripción
Oceana puerto venta con rentaprecioso departamento con vista a los jardines del edificio y al dique!! Palier privado. Toilette de recepción. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Dormitorio en suite de excelentes medidas, vestidor y baño compartimentado. Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone y luz led. Horno eléctrico y anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Lujosos baños. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Calefacción por piso. Cochera y baulera. Consultar visita. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con wifi. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta departamento 2 ambientes en Oceana, Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 91 m² · 2 amb · cocheraUSD 6.808/m²ajustado 6.829 · similitud 92
Juana Manso y Petrona EylePuerto Madero · 90 m · 83 m² · 2 amb · 2022 · cocheraUSD 6.627/m²ajustado 6.486 · similitud 89
Venta PentHouse 2 ambientes Lumiere Puerto Madero AmenitiesPuerto Madero · 190 m · 90 m² · 2 ambUSD 5.556/m²ajustado 6.424 · similitud 88
Venta2 Ambientes de 90 m² en Chateau Puerto Madero | Categoría y ConfortPuerto Madero · 230 m · 90 m² · 2 amb · cocheraUSD 7.222/m²ajustado 7.179 · similitud 87
Oceana - 2 Ambientes con Cochera - Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 91 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.934/m²ajustado 5.662 · similitud 87
Faena Residence - 2 Amb Equipado! Ideal Renta!Puerto Madero · 130 m · 85 m² · 2 amb · 2011USD 5.765/m²ajustado 6.860 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 960 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 580 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 660 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 170 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 320 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.