1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento en Puerto Madero
Excelente Departamento en Alquiler - 2 Ambientes con Balcón Full Amenities - Huergo 475, Puerto Madero
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes con balcón en alquiler, ubicado en Huergo 475, Puerto Madero! El departamento tiene un amplio living comedor con cocina integrada y vista panorámica al rio y puerto madero. Ademas posee salida al balcón. La unidad dispone de 1 dormitorio con mucho lugar de guardado y baño en suite. se puede agregar una cochera por 200usdmetros totales: 50mts2;Metros cubiertos: 46mts2;Metros semi-cubiertos: 4mts2;Amenities: - Piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil- Rooftop con vistas abiertas y parrilla- Seguridad 24 hs- sum- Gimnasio- Area de yoga- Running track- Coworking y library- Gallery Art- Game lounge con kitchen- Laundry- Acceso mediante reconocimiento facial- Lockers para e-commerce- Cine- Plaza en planta baja con locales gastronómicosAdriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,6 % espacios verdes · -1,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes a Estrenar con Vista Al Rio - Puerto MaderoMonserrat · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 5.096/m²ajustado 5.132 · similitud 92
Dos Ambientes de Categoría Premium en Torres Consultatio – Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 5.472/m²ajustado 5.510 · similitud 92
Departamento - Venta - 2 Amb - Apto Credito - MonserratMonserrat · 110 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.708 · similitud 91
Venta. Departamento. 2 Amb. Puerto Madero. Piso Alto. AmenitiesPuerto Madero · 70 m · 47 m² · 2 ambUSD 4.787/m²ajustado 5.367 · similitud 91
Av Belgrano y Azopardo - 2 Ambientes - a m de Puerto MaderoMonserrat · 110 m · 50 m² · 2 amb · 1956USD 2.500/m²ajustado 2.512 · similitud 91
2amb. a Estrenar Torre Huergo - Full Amenities - Vista a DiquesPuerto Madero · 50 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.640 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 600 m
- SBolivarSubte · Línea E · 740 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 100 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 90 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.