1 / 29Departamento en venta en Puerto Madero
Avenida Eduardo Madero · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 220 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente Departamento en Venta en Puerto Madero, con una inmejorable ubicación sobre Blvd Azucena Villaflor. Implantado en un 9no piso, con un total de aprox 220mt2.
Dicho departamento posee 3 dormitorios en suite. Una Mastersuite con balcón y escritorio, y cuenta con otro escritorio por separado.
Palier privado, living comedor con salida al balcon al frente y vista al dique. A su vez la cocina con amoblamientos de sobre y bajo mesada con comedor diario y lavadero independiente, también con balcon al frente. Toilette de recepción.
Los baños y la cocina fueron reciclados a nuevo hace poco tiempo. Los pisos de todo el departamento son de madera y se encuentran plastificados.
La calefaccion es por losa radiante, cuenta con A/A en todos los ambientes. 2 cocheras y 1 baulera.
Seguridad 24hs. Edificio de categoría con amenities (pileta climatizada, SUM, gimnasio y laundry)
SE VENDE CON RENTA MARZO 2027
Expensas aprox $1.400.000
Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,8 % ambientes · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 220 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 4.455/m²ajustado 4.455 · similitud 98
Azucena Villaflor y Juana MansoPuerto Madero · 70 m · 219 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.530/m²ajustado 4.344 · similitud 71
Departamento Dúplex en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos AiresPuerto Madero · 50 m · 187 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 5.829/m²ajustado 5.606 · similitud 67
Departamento - Venta - 4 Ambientes C/cochera - Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 225 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.615/m²ajustado 7.724 · similitud 65
Venta Departamento 3 Ambientes con 2 Oficinas y 3 Cocheras Edificio Chateau Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 230 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 6.391/m²ajustado 6.335 · similitud 63
Chateau Puerto Madero 2 Suites 2 Oficinas 3 Cocheras 1 BauleraPuerto Madero · 310 m · 230 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 6.391/m²ajustado 6.291 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 790 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1 km
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 620 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 630 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 320 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 330 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.