ВойтиРазместить
Квартира, 7 комн., Puerto Madero — фото 1 из 291 / 29
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 7 комн., Puerto Madero

Avenida Eduardo Madero · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
220 м²
Крытая
220 м²
Комнаты
7
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente Departamento en Venta en Puerto Madero, con una inmejorable ubicación sobre Blvd Azucena Villaflor. Implantado en un 9no piso, con un total de aprox 220mt2.
Dicho departamento posee 3 dormitorios en suite. Una Mastersuite con balcón y escritorio, y cuenta con otro escritorio por separado.
Palier privado, living comedor con salida al balcon al frente y vista al dique. A su vez la cocina con amoblamientos de sobre y bajo mesada con comedor diario y lavadero independiente, también con balcon al frente. Toilette de recepción.
Los baños y la cocina fueron reciclados a nuevo hace poco tiempo. Los pisos de todo el departamento son de madera y se encuentran plastificados.
La calefaccion es por losa radiante, cuenta con A/A en todos los ambientes. 2 cocheras y 1 baulera.
Seguridad 24hs. Edificio de categoría con amenities (pileta climatizada, SUM, gimnasio y laundry)
SE VENDE CON RENTA MARZO 2027
Expensas aprox $1.400.000
Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEE980 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 6 291/m²диапазон USD 4 455–6 935/м² · для этой площади USD 980 000–1 525 619
-29 % к аналогамЗапрашивают USD 980 000; скорректированные аналоги дают USD 1 384 010.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % площадь · +0,8 % комнаты · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 2, 4, 20
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 249 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 4 · ближайшая — 620 м
44
Зелёные зоныCantero Central — 290 м · в радиусе 500 м: 5
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,8 км
70
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 790 м
  • SBolivarSubte · Línea E · 1 км
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 620 м
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 630 м
  • EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 750 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
  • PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 320 м
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 330 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.