Venta Departamento 3 ambientes en Puerto Madero — foto 1 de 351 / 35
Departamento · Venta · Puerto Madero

Venta Departamento 3 ambientes en Puerto Madero

O'gorman 300

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
128 m²
Cubierta
120 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 960.000 / mes

Descripción

Venta | Exclusivo Departamento de 3 Ambientes en Puerto Madero CON COCHERA
Una propiedad única para quienes buscan diseño, confort y una vista inigualable.
Ubicado en el prestigioso edificio ARTMARIA, este exclusivo departamento de 3 ambientes cuenta con una increíble vista.
Su distribución con cocina semi-integrada, amplios espacios y una espectacular vista panorámica de 360 convierten a esta propiedad en una oportunidad realmente excepcional dentro de Puerto Madero.
Distribución
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina semi-integrada y una excelente circulación hacia todos los ambientes.
Dispone de:
Suite principal con baño privado y amplio placard.
Segunda habitación también en suite.
Toilette de recepción.
Detalles destacados
Cocina semi-integrada con barra desayunador.
Conexión para lavavajillas y lavarropas
Amenities
El edificio ofrece una excelente propuesta para disfrutar todos los días:
Piscina (una en PB y otra en el último pis)
Solárium
Gimnasio
SUM
Sala de juegos
Disco
Supermercado
Seguridad y servicios de primer nivel
Una propiedad diferente
Cada ambiente fue pensado para ofrecer una experiencia de confort superior, con materiales de alta gama, detalles de diseño y una de las mejores vistas abiertas de Puerto Madero.
Si buscás una propiedad exclusiva, lista para mudarte y sin necesidad de realizar mejoras, esta es una oportunidad difícil de igualar.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
Souza Propiedades
Importante:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.609/m²rango USD 5.238–6.175/m² · para esta superficie USD 670.430–790.400
-12 % vs. comparablesPide USD 630.000; los comparables ajustados implican USD 717.943.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % superficie · +1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Juan a 1,7 km (21 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4
58
Seguridad193 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
88
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 370 m
64
Espacios verdesGabriela Laperriére de Coni a 170 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 740 m
100
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 540 m
  • EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 170 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 360 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 340 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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