Квартира, 3 комн., Puerto Madero — фото 1 из 351 / 35
Квартира · Продажа · Puerto Madero

Квартира, 3 комн., Puerto Madero

O'gorman 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
128 м²
Крытая
120 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Este
Парковочные места
1
Expensas
ARS 960 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta | Exclusivo Departamento de 3 Ambientes en Puerto Madero CON COCHERA
Una propiedad única para quienes buscan diseño, confort y una vista inigualable.
Ubicado en el prestigioso edificio ARTMARIA, este exclusivo departamento de 3 ambientes cuenta con una increíble vista.
Su distribución con cocina semi-integrada, amplios espacios y una espectacular vista panorámica de 360 convierten a esta propiedad en una oportunidad realmente excepcional dentro de Puerto Madero.
Distribución
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina semi-integrada y una excelente circulación hacia todos los ambientes.
Dispone de:
Suite principal con baño privado y amplio placard.
Segunda habitación también en suite.
Toilette de recepción.
Detalles destacados
Cocina semi-integrada con barra desayunador.
Conexión para lavavajillas y lavarropas
Amenities
El edificio ofrece una excelente propuesta para disfrutar todos los días:
Piscina (una en PB y otra en el último pis)
Solárium
Gimnasio
SUM
Sala de juegos
Disco
Supermercado
Seguridad y servicios de primer nivel
Una propiedad diferente
Cada ambiente fue pensado para ofrecer una experiencia de confort superior, con materiales de alta gama, detalles de diseño y una de las mejores vistas abiertas de Puerto Madero.
Si buscás una propiedad exclusiva, lista para mudarte y sin necesidad de realizar mejoras, esta es una oportunidad difícil de igualar.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
Souza Propiedades
Importante:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEPEEH630 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 609/m²диапазон USD 5 238–6 175/м² · для этой площади USD 670 430–790 400
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 630 000; скорректированные аналоги дают USD 717 943.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % площадь · +1,8 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Juan — 1,7 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 2, 4
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 193 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
88
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 370 м
64
Зелёные зоныGabriela Laperriére de Coni — 170 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 740 м
100
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 540 м
  • EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 м
  • PGabriela Laperriére de ConiЗелёная зона · Cantero Central · 170 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 360 м
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 570 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 800 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 340 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.