Departamento en Venta o Alquiler Temporario — foto 1 de 241 / 24
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Venta o Alquiler Temporario

Martha Salotti 500

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
186 m²
Cubierta
175 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Descripción

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli CPI4518.
Alquiler anual U$D 4000. + expensas, luz y wifi
Alquiler mensual U$D 4500.+ expensas, luz y WiFi.
El Departamento se encuentra ubicado en uno de los complejos más icónicos de Puerto Madero, Torre Mulieris.
- Ambos ascensores principales dan a un gran living comedor con ventanales que ofrecen una vista a la ciudad.
- Tolete de recepción.
- Cocina con mobiliario completo, dependencia de servicio con su baño,
- Lavadero separado en el área de servicio, tiene lavarropas y secarropas.
-lavavajilla.
- Entrada de servicio.
- Tres dormitorios en suite, con vestidor.
- Aire acondicionado frío / calor, central del departamento.
Amenities:
- Piscina.
- Piscina para niños.
- Jacuzzi.
- Piscina climatizada.
- Juegos para niños.
- Gym
- 2 vestuarios, uno para hombres y otro para mujeres, cada uno con sauna.
- Sala de reuniones (entrepiso Torre II)
- Salón de usos Múltiples.
- Landry.
- Lavadero de autos.
Posee dos cocheras.
SITUAR tu lugar.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.933/m²rango USD 5.189–6.658/m² · para esta superficie USD 965.147–1.238.343
+9 % vs. comparablesPide USD 1.200.000; los comparables ajustados implican USD 1.103.582.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1 km (13 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
57
Seguridad132 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
92
Escuelas2 en 800 m · la más cercana a 580 m
38
Espacios verdesVirginia Bolten a 100 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
72
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1 km
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 750 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 100 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 480 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 500 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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