Venta Depto. 4 Amb. Premium Puerto Madero - Bayres Dock — foto 1 de 411 / 41
Departamento · Venta · Puerto Madero

Venta Depto. 4 Amb. Premium Puerto Madero - Bayres Dock

Olga Cossettini 1300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
165 m²
Cubierta
150 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Orientación
Este
Cocheras
3
Expensas
ARS 900.000 / mes

Descripción

Exclusivo departamento en primer piso totalmente amoblado por Fontenla en Bayres Dock, Puerto Madero, una de las residencias más prestigiosas y distinguidas de la ciudad. Una propiedad que combina categoría, amplitud, diseño y vistas abiertas al dique en un entorno único.
Con 165 m² totales y 150 m² cubiertos, el departamento se destaca por sus ambientes generosos, excelente distribución y detalles de primerísimo nivel. El amplio living de 4,50 x 6 mts, con salida al balcón corrido al río, ofrece una atmósfera sofisticada y elegante, acompañado por mobiliario de diseño y terminaciones de alta calidad que realzan cada espacio. El comedor independiente aporta comodidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para reuniones sociales.
La propiedad se entrega completamente amoblada, equipada con muebles y decoración de categoría premium, cuidadosamente seleccionados para mantener una estética moderna, cálida y refinada en todos sus ambientes. Entrada principal y entrada de servicio (ambas puertas blindadas).
Cuenta con cocina independiente de amplias dimensiones, balcón propio, entrada principal y entrada de servicio. Dispone además de toilette de recepción, hall distribuidor y tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y salida directa al balcón con vista abierta al río. Los dormitorios secundarios poseen excelentes dimensiones y luminosidad natural.
El balcón principal de 7 x 1,80 mts permite disfrutar de una de las vistas más exclusivas de Puerto Madero, generando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
Incluye 3 cocheras en segundo subsuelo, un diferencial muy poco frecuente en la zona.
Bayres Dock ofrece amenities de primer nivel, entre ellos piscina, SUM, gimnasio y seguridad, brindando confort, privacidad y una experiencia residencial de máxima categoría en una ubicación privilegiada de Puerto Madero.
Medidas:
-Living 4,50x6
-Comedor 3,20x3,20
-Hall de distribución 0,40x5,60
-Vestidor 2,20x2
-Baño dormitorio en suite 3,20x2,20
-Dormitorio 2 y 3 3x3
-Dormitorio principal con salida al balcón 3,30x3,20
-Toillette 2x1
-Cocina 5,30x 2,50
-Segundo baño completo 2,20x1,80
-Balcón al dique 7x1,80
-Balcón cocina 2,50x2
Expensas $900.000

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.359/m²rango USD 4.979–5.508/m² · para esta superficie USD 821.510–908.853
+6 % vs. comparablesPide USD 940.000; los comparables ajustados implican USD 884.213.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 810 m (10 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 20
70
Seguridad248 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 560 m
51
Espacios verdesVirginia Bolten a 280 m · 5 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
72
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 810 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 560 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 580 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 280 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 270 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 330 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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