1 / 41Venta Depto. 4 Amb. Premium Puerto Madero - Bayres Dock
Olga Cossettini 1300
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 3
- Expensas
- ARS 900.000 / mes
Descripción
Exclusivo departamento en primer piso totalmente amoblado por Fontenla en Bayres Dock, Puerto Madero, una de las residencias más prestigiosas y distinguidas de la ciudad. Una propiedad que combina categoría, amplitud, diseño y vistas abiertas al dique en un entorno único.
Con 165 m² totales y 150 m² cubiertos, el departamento se destaca por sus ambientes generosos, excelente distribución y detalles de primerísimo nivel. El amplio living de 4,50 x 6 mts, con salida al balcón corrido al río, ofrece una atmósfera sofisticada y elegante, acompañado por mobiliario de diseño y terminaciones de alta calidad que realzan cada espacio. El comedor independiente aporta comodidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para reuniones sociales.
La propiedad se entrega completamente amoblada, equipada con muebles y decoración de categoría premium, cuidadosamente seleccionados para mantener una estética moderna, cálida y refinada en todos sus ambientes. Entrada principal y entrada de servicio (ambas puertas blindadas).
Cuenta con cocina independiente de amplias dimensiones, balcón propio, entrada principal y entrada de servicio. Dispone además de toilette de recepción, hall distribuidor y tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y salida directa al balcón con vista abierta al río. Los dormitorios secundarios poseen excelentes dimensiones y luminosidad natural.
El balcón principal de 7 x 1,80 mts permite disfrutar de una de las vistas más exclusivas de Puerto Madero, generando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.
Incluye 3 cocheras en segundo subsuelo, un diferencial muy poco frecuente en la zona.
Bayres Dock ofrece amenities de primer nivel, entre ellos piscina, SUM, gimnasio y seguridad, brindando confort, privacidad y una experiencia residencial de máxima categoría en una ubicación privilegiada de Puerto Madero.
Medidas:
-Living 4,50x6
-Comedor 3,20x3,20
-Hall de distribución 0,40x5,60
-Vestidor 2,20x2
-Baño dormitorio en suite 3,20x2,20
-Dormitorio 2 y 3 3x3
-Dormitorio principal con salida al balcón 3,30x3,20
-Toillette 2x1
-Cocina 5,30x 2,50
-Segundo baño completo 2,20x1,80
-Balcón al dique 7x1,80
-Balcón cocina 2,50x2
Expensas $900.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Puerto Madero - Bayres Dock, Venta Cuatro AmbientesPuerto Madero · 80 m · 150 m² · 4 amb · 2018 · cocheraUSD 5.267/m²ajustado 5.447 · similitud 81
Departamento en Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 157 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 5.414/m²ajustado 5.359 · similitud 81
Puerto Madero, Torre Mulieris - Venta Tres 3 Ambientes con 2 CocherasPuerto Madero · 90 m · 164 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 4.756/m²ajustado 4.979 · similitud 80
Departamento en Venta o Alquiler TemporarioPuerto Madero · 230 m · 186 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 6.452/m²ajustado 6.507 · similitud 79
Venta departamento 4 ambientes con 3 suites, cochera y amenities en Torre Lumiere en Puerto MaderoPuerto Madero · 350 m · 180 m² · 4 amb · 2017 · cocheraUSD 6.106/m²ajustado 6.262 · similitud 77
Venta de Departamento 3 Ambientes en Puerto Madero, Capital FederalPuerto Madero · 210 m · 160 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 5.313/m²ajustado 5.234 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 810 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1 km
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 560 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 580 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 280 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.