Cruceros - 2 Ambientes Amplio con Excelente Vista Al Dique — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Cruceros - 2 Ambientes Amplio con Excelente Vista Al Dique

Olga Cossettini 1631

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Alquiler · Departamento de 2 ambientes amoblado con vista al dique · Cruceros, Puerto Madero. Dos ambientes íntegramente amoblado y equipado para la estadía de dos personas, con vista directa al dique. El living comedor, amplio, sale a un balcón sobre el agua; la cocina integrada estilo americana suma horno, anafe eléctrico y mesada de Silestone. El dormitorio es amplio, con vestidor y su propia salida al balcón con vista al dique. Cruceros vive en primera fila: sus dos edificios se asoman directamente a la rambla del Dique 2, con el agua como paisaje cotidiano. De escala boutique -96 unidades-, ofrece dos piscinas, spa con sauna y baños turco y finlandés, y un gimnasio con vista al dique. Es la puerta de entrada ideal a Puerto Madero: compacto, completo y sobre el paseo más lindo del barrio. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio -El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower- junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1081)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.500/m²rango USD 4.110–5.360/m² · para esta superficie USD 320.591–418.092
En línea con los comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 350.985.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1,1 km (14 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 2, 103, 111
61
Seguridad218 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 450 m
60
Espacios verdesParque Micaela Bastidas a 300 m · 5 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
84
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 560 m
  • PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 300 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 310 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 920 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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