Departamento 4 Ambientes en Venta con Cochera y Baulera en Puerto Madero, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento 4 Ambientes en Venta con Cochera y Baulera en Puerto Madero, Buenos Aires

Juana Manso Al 1600

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
95 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 650.000 / mes

Descripción

Oportunidad!! Departamento 4 ambientes en exlusivo barrio de puerto madero Este departamento ofrece una experiencia de vida sofisticada con todas las comodidades modernas. Ubicado en Terrazas de Puerto Madero, la propiedad cuenta con un total de 92 m2, distribuidos de manera funcional para maximizar el espacio y la comodidad. Al ingresar, se encontrará con un amplio living comedor que conecta con una cocina recientemente renovada, perfecta para quienes disfrutan de cocinar y recibir visitas. El departamento dispone de un toilette de recepción y un dormitorio en suite, que incluye baño, vestidor y un balcón privado para momentos de relajación. Además, hay dos dormitorios adicionales con un baño completo compartido. Entre las características del complejo, destacan una piscina y un extenso parque central, ideales para el esparcimiento. Este departamento también incluye una cochera cubierta y baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Ubicado en Juana Manso 1600, este inmueble goza de una excelente orientación norte y una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y vistas agradables. Con 25 años de antigüedad, la propiedad está en condiciones habitadas y cuenta con servicios esenciales como internet, electricidad y cable. El edificio ofrece una variedad de comodidades que incluyen aire acondicionado individual, calefacción, gimnasio, parrilla, sauna, solarium, sum, y seguridad las 24 horas, garantizando un estilo de vida cómodo y seguro. Con un mantenimiento mensual de $650. 000, esta propiedad representa una inversión valiosa en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. Ideal para quienes buscan una residencia de lujo en un entorno urbano vibrante y seguro.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPEEE469k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.711/m²rango USD 4.442–5.110/m² · para esta superficie USD 421.985–485.431
+5 % vs. comparablesPide USD 469.000; los comparables ajustados implican USD 447.564.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +1,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1,2 km (14 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 2
54
Seguridad206 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 380 m
56
Espacios verdesParque Micaela Bastidas a 200 m · 7 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
83
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 650 m
  • PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 200 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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