1 / 8 · 2 más en el avisoLocal en Venta Edif. Lumiere Puerto Madero Todo Destino
Manso Juana 1500. Entre Petrona Eyle
Ficha
- Superficie total
- 283 m²
- Cubierta
- 283 m²
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta C/Renta de Local unico en Puerto Maderoapto todo destino -- A estrenarlumiere Boulevard Madero. Emprendimiento Premium ubicado en la mejor zona de Puerto Madero. Total 283 m2, 3 baños, 9. 4x20 mas entrepiso de 9. 4x18 mts. Doble altura. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las másexclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales yactividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena y a una cuadra y media del Hotel sls, , se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entornoy que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. consultar por otros mas chicos O mas grandes en esquina! xintel(lac-lac-2352) lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +5,9 % superficie · +5,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Puerto Madero con Cochera y BauleraPuerto Madero · 270 m · 308 m² · cocheraUSD 0/m²ajustado 0 · similitud 74
Venta con Renta - Av Huergo y Av BelgranoPuerto Madero · 550 m · 390 m²USD 4.444/m²ajustado 5.116 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 620 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 200 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 220 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 360 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.