1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Balcon Terraza, Dependencia, Cochera y Baulera, Puerto Madero
Victoria Ocampo al 300
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mes
Descripción
Semipiso de categoria con vista abierta al río y reserva, balcón terraza, cochera y baulera en edificio premium. 145 m² totales. Living comedor amplio con salida a balcón terraza. 2 dormitorios en suite. Dependencia hoy integrada como 3er dormitorio o escritorio. Toilette de recepción. Cocina independiente con buen espacio de guardado y sector de fija y baulera. Muy luminoso, con excelente distribución y en impecable estado, listo para entrar. Edificio con seguridad y recepción 24 hs, piscina cubierta climatizada, 2 piscinas en terraza, 4 jacuzzis en terraza, solarium, gimnasio, sala de masajes, ducha escocesa, sauna humedo y seco, sum con capacidad para 300 personas, microcine, jaula de golf, laundry. Expensas: $1. 000. 000 aprox. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -2,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terrazas del yacht - Juana Manso 400 Puerto Madero - Excelente 3 amb. de 145 m2 !!!Puerto Madero · 50 m · 145 m² · 3 amb · 2016USD 3.724/m²ajustado 4.204 · similitud 95
Venta Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón TerrazaPuerto Madero · 140 m · 146 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.452/m²ajustado 4.444 · similitud 91
3 AMB CON DEPENDENCIA AL FRENTE BALCON TERREZA COCHERA BAULERAPuerto Madero · 30 m · 145 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 3.959 · similitud 88
Venta con Renta 3 ambientes en ForumPuerto Madero · 290 m · 145 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 4.476/m²ajustado 4.501 · similitud 86
Zona Exclusiva Puerto Madero Vista al dique Todos los amenitPuerto Madero · 300 m · 145 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 4.483/m²ajustado 4.567 · similitud 86
Venta Terrazas del Yacht, 3 CocherasPuerto Madero · 60 m · 125 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 5.200/m²ajustado 4.931 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 560 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 600 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 780 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 920 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 80 m
- PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 400 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.