1 / 23Zona Exclusiva Puerto Madero Vista al dique Todos los amenit
Olga Cossettini 152
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 750.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de tres ambientes en impecable estado. Dos habitaciones en suite con baños completos y la principal con vestidor. Amplísimo living comedor con toilette y placard de recepción. Cocina moderna e integrada. Balcón terraza con vistas totalmente abiertas al Dique. Una cochera y una baulera. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, piscina cubierta de 25 metros climatizada y piscina descubierta en solarium, gimnasio, vestuarios con sauna, cancha de squash, SUM, microcine, Business center, laundry.
Superficie total 145
Superficie cubierta 125
Descubierta 20
Orientación Oeste
Ambientes tres
Ascensores 1
Baños dos en suit
Toilette 1
Cochera 1
Baulera 1
Pisos 8
Depto por pisos 4
Unidades 36
Disposición frente
Expensas $ 750.000-
Edificio de mucha categoría, con amenities
Seguridad 24 hs
Espacio verde de uso común
Sauna
Cowork
Gimnasio
Salón de usos Múltiples
Lavandería
Área de cine
Este edificio POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
ME Real Estate
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta con Renta 3 ambientes en ForumPuerto Madero · 20 m · 145 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 4.476/m²ajustado 4.418 · similitud 97
Terrazas del yacht - Juana Manso 400 Puerto Madero - Excelente 3 amb. de 145 m2 !!!Puerto Madero · 270 m · 145 m² · 3 amb · 2016USD 3.724/m²ajustado 4.126 · similitud 86
Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza, Dependencia, Cochera y Baulera, Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 145 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.332 · similitud 86
Venta Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón TerrazaPuerto Madero · 420 m · 146 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 4.452/m²ajustado 4.361 · similitud 80
Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos AiresPuerto Madero · 360 m · 145 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 4.312 · similitud 79
3 AMB CON DEPENDENCIA AL FRENTE BALCON TERREZA COCHERA BAULERAPuerto Madero · 280 m · 145 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 4.414/m²ajustado 3.886 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 630 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 660 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 780 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 920 m
- PRaquel FornerEspacio verde · Parque · 90 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 530 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.