Venta Departamento 2 Ambientes con Toilette en Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Venta Departamento 2 Ambientes con Toilette en Puerto Madero

Lumiere Boulevard | Juana Manso 1500 | 5°

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
57 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 310.000 / mes

Descripción

Puerto madero | lumiere boulevard2 ambientes premium + toilette | 57 m² |cochera opcionalexclusivo departamento de 2 ambientes en el prestigioso edificio Lumiere Boulevard, ubicado en el corazón de Puerto Madero. Una propiedad de categoría, totalmente equipada y lista para habitar o invertir, con detalles de diseño y terminaciones de primer nivel. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad constructiva. Cuenta con: - Amplio living comedor con salida y excelente entrada de luz- Cocina integrada con barra de mármol y terminaciones premium- Dormitorio en suite con placard de diseño, cristales y luces led- Baño completo + toilette de recepción- Coffee station incorporadoDetalles de categoría y equipamiento incluido: - Aire acondicionado frío/calor multisplit en todos los ambientes- Pisos de madera en living y dormitorio- Pisos de porcelanato en cocina- Iluminación led embutida + rieles con spots en todo el departamento- Papel entelado en toilette y dormitorio- Cortinas roller y black out eléctricas Hunter Douglas- Mamparas de cristal y espejos en bañosSe entrega totalmente amoblado y equipado (llave en mano) - Sommier 1. 80 x 2. 00 m + mesas de luz- Smart tv 50” en living y 43” en dormitorio- Heladera con freezer, microondas, cafetera Nespresso- Lavarropas-secarropas- Equipamiento completo marca SamsungCondiciones diferenciales: - Posibilidad de financiación directa: hasta el 50% del valor, a un plazo máximo de 12 meses sin interés. - Todos los gastos pagos: alhajamiento, fondo de reserva, honorarios de escribanía a la posesión y anticipo de escritura incluídos. Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión de renta inmediata. Consultanos para más información o coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.693/m²rango USD 4.644–6.232/m² · para esta superficie USD 264.705–355.239
+8 % vs. comparablesPide USD 349.000; los comparables ajustados implican USD 324.481.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 1,1 km (13 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 20, 103, 111, 129
71
Seguridad247 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 470 m
59
Espacios verdesVirginia Bolten a 270 m · 4 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,4 km
83
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 550 m
  • PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 270 m
  • PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 280 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 320 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 970 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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