1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Duplex 2 Ambientes Puerto Madero
Aime Paine 1600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 404.839 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. Venta de departamento duplex 2 ambientes en la torre Alerces. Ubicación premium en Puerto Madero, el barrio más seguro y exclusivo de Buenos Aires. Rodeado de supermercados, servicios de todo tipo, restaurantes, plazas, parques y vistas únicas al dique. Características generales de las unidades: Aire acondicionado frío/calor y calefacción por loza radiante. Se vende Completamente decorado, equipado y amoblado. Departamento desarrollado en dúplex en el piso 8 muy luminoso. Actualmente se utilizan para alquiler temporario amobladas en funcionamiento. Comodidades del edificio: Hermoso jardín central para disfrutar al aire libre. 2 piscinas, gimnasio, sauna, sum y laundry. Seguridad 24 hs para mayor tranquilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -0,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Duplex Balcón Frente Terrazas del Puerto, Puerto MaderoPuerto Madero · 50 m · 64 m² · 2 amb · 2006USD 3.672/m²ajustado 3.641 · similitud 90
Venta 2 Ambientes Divisible en Faena Residences Puerto Madero | 60 m² con Amenities PremiumPuerto Madero · 190 m · 60 m² · 2 ambUSD 8.333/m²ajustado 8.261 · similitud 90
Departamento 2 ambientes - Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 53 m² · 2 amb · 2001USD 4.132/m²ajustado 4.022 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes - Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 58 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.776/m²ajustado 2.911 · similitud 86
Departamento en Venta 2 Ambientes con Cochcera, quartier del BajoPuerto Madero · 180 m · 58 m² · 2 ambUSD 6.034/m²ajustado 6.031 · similitud 86
Departamento a Estrenar en Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 64 m² · 2 ambUSD 5.141/m²ajustado 5.190 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 700 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 170 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 270 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 430 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.