1 / 8 · 39 más en el avisoZencity - 3 Ambientes con Quincho y Terraza Privada - 2 Cocheras - Baulera - Puerto Madero
Rosario Vera Peñaloza al 400
Ficha
- Superficie total
- 315 m²
- Cubierta
- 250 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
Zencity — dúplex 4 ambientes con quincho, terraza privada, 2 cocheras Y baulera — puerto maderoentrega inmediata. Exclusivo departamento dúplex de 315 m² con vista panorámica a Puerto Madero, la Reserva Ecológica, el río y la ciudad. Ubicado en Edificio Zencity sobre Rosario Vera Peñaloza, con rápido acceso a restaurantes, espacios verdes, shoppings y comercios. Planta baja: Amplio living comedor con gran vista abierta. Toilette de recepción. Cocina independiente con muebles de calidad, horno y anafe instalados, bacha de acero inoxidable y grifería de primera. Lavadero independiente. Dos dormitorios: principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con baño en suite. Aberturas dvh y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Planta alta: Quincho privado con parrilla y cava de vinos. Amplio balcón aterrazado con hidromasaje y vistas excepcionales, ideal para eventos y reuniones. Edificio: Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Full amenities. Incluye 2 cocheras cubiertas fijas y baulera. Precio: usd 1. 100. 000 (incluye 2 cocheras cubiertas y baulera). Superficie total: 315 m². Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 1.100.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 1.099.000 | 0 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -3,9 % superficie · -3,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Julieta Lanteri y Juana MansoPuerto Madero · 110 m · 321 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 8.100/m²ajustado 9.242 · similitud 80
Julieta Lanteri y Juana MansoPuerto Madero · 110 m · 321 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 8.100/m²ajustado 7.994 · similitud 77
Zencity Penthouse Oportunidad Unica Departamento - Puerto MaderoPuerto Madero · 90 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 3.175/m²ajustado 3.161 · similitud 76
Venta Zencity Dpto 4 Amb Aterrazado C/ PiletaPuerto Madero · 20 m · 232 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 5.948/m²ajustado 5.902 · similitud 71
Venta Zencity Dpto 4 Amb Aterrazado C/ PiletaPuerto Madero · 20 m · 232 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 5.948/m²ajustado 5.124 · similitud 70
Sls Puerto Madero - Piso Alto 4 Ambientes Unicos – 260 m² – 4 Cocheras – Seguridad 24 HPuerto Madero · 100 m · 252 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 11.508/m²ajustado 9.954 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA DEL PUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque Eva Duarte de PerónEspacio verde · Parque · 220 m
- PParque Micaela BastidasEspacio verde · Parque · 300 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 520 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.