1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Квартира, 4 комн., Puerto Madero
Rosario Vera Peñaloza al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 315 м²
- Крытая
- 250 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 600 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Zencity — dúplex 4 ambientes con quincho, terraza privada, 2 cocheras Y baulera — puerto maderoentrega inmediata. Exclusivo departamento dúplex de 315 m² con vista panorámica a Puerto Madero, la Reserva Ecológica, el río y la ciudad. Ubicado en Edificio Zencity sobre Rosario Vera Peñaloza, con rápido acceso a restaurantes, espacios verdes, shoppings y comercios. Planta baja: Amplio living comedor con gran vista abierta. Toilette de recepción. Cocina independiente con muebles de calidad, horno y anafe instalados, bacha de acero inoxidable y grifería de primera. Lavadero independiente. Dos dormitorios: principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio con baño en suite. Aberturas dvh y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Planta alta: Quincho privado con parrilla y cava de vinos. Amplio balcón aterrazado con hidromasaje y vistas excepcionales, ideal para eventos y reuniones. Edificio: Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Full amenities. Incluye 2 cocheras cubiertas fijas y baulera. Precio: usd 1. 100. 000 (incluye 2 cocheras cubiertas y baulera). Superficie total: 315 m². Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 24 сентября 2026 г. | USD 1 100 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 1 099 000 | 0 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · -3,8 % площадь · -3,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 110 м · 321 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 8 100/m²с поправкой 7 994 · сходство 77
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 20 м · 232 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 5 948/m²с поправкой 5 124 · сходство 70
Квартира, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 100 м · 252 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 11 508/m²с поправкой 9 954 · сходство 66
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 160 м · 254 м² · 4 комн. · 2024 · машино-местоUSD 10 630/m²с поправкой 8 921 · сходство 66
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 130 м · 232 м² · 4 комн. · 2012USD 5 948/m²с поправкой 5 965 · сходство 66
Квартира, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 160 м · 252 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 11 508/m²с поправкой 9 557 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 630 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 220 м
- PParque Micaela BastidasЗелёная зона · Parque · 300 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 520 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.