Departamento Monoambiente. | Gallo Al 1200 — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento Monoambiente. | Gallo Al 1200

GALLO 1215. Entre Paraguay y Soler

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
29 m²
Cubierta
25 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 138.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 1 ambiente en Barrio Norte, Capital Federal. Entre las Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Cnel. Diaz se sitúa estratégicamente G1215 barrio norte. Rodeado de medios de transportes, restaurantes, comercios, instituciones educativas y centros médicos. Dirigido a un público que desea vivir cerca de todo. Amenities: piscina, parrilla, solarium con ducha, sum, terraza verde, laundry. Acceso al edificio + Local Comercial En G1215 confluye el diseño contemporáneo y la materialidad noble pensada para el mundo que viene. Hormigón, vidrio y madera prolongan el carácter del ingreso y equilibran su belleza. Piscina Emplazada en el piso 10 del edificio, con un sector de solárium que invita a relajarse al sol, funciona como área de desconexión en la vida cotidiana. edificio 10 pisos con departamentos que van desde los 30m2 a los 64m2. Cuenta además con 2 unidades especiales en los pisos 8 y 9 con balcones aterrazados y parrilla. En el piso 9 se encuentra el sector de sum y expansión exterior común. En el nivel 10 se completan los amenities del desarrollo con el sector de piscina y solárium. En planta baja se sitúa el acceso + local comercial de 118m2. Salon de eventos Un espacio funcional y cálido que incluye un área muy cómoda para el armado de reuniones. Nutrido por grandes ventalanes que brindan luz y una profunda sensación de conexión con el exterior. ¡Unidad apto blanqueo!. Coordina una reunión con nuestro equipo comercial. Lepore propiedades 4805- 5050 / C. 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le1- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPS102k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.615/m²rango USD 2.352–2.850/m² · para esta superficie USD 68.194–82.642
+34 % vs. comparablesPide USD 101.500; los comparables ajustados implican USD 75.846.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % espacios verdes · +1,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 630 m (8 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Seguridad1.240 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
18
Escuelas32 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 260 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 640 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 740 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 350 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 480 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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