Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

GALLO 1215. Entre Paraguay y Soler

AgenceEn ligne depuis 12 jours

Les données

Surface totale
29 m²
Couverte
25 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 138 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 1 ambiente en Barrio Norte, Capital Federal. Entre las Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Cnel. Diaz se sitúa estratégicamente G1215 barrio norte. Rodeado de medios de transportes, restaurantes, comercios, instituciones educativas y centros médicos. Dirigido a un público que desea vivir cerca de todo. Amenities: piscina, parrilla, solarium con ducha, sum, terraza verde, laundry. Acceso al edificio + Local Comercial En G1215 confluye el diseño contemporáneo y la materialidad noble pensada para el mundo que viene. Hormigón, vidrio y madera prolongan el carácter del ingreso y equilibran su belleza. Piscina Emplazada en el piso 10 del edificio, con un sector de solárium que invita a relajarse al sol, funciona como área de desconexión en la vida cotidiana. edificio 10 pisos con departamentos que van desde los 30m2 a los 64m2. Cuenta además con 2 unidades especiales en los pisos 8 y 9 con balcones aterrazados y parrilla. En el piso 9 se encuentra el sector de sum y expansión exterior común. En el nivel 10 se completan los amenities del desarrollo con el sector de piscina y solárium. En planta baja se sitúa el acceso + local comercial de 118m2. Salon de eventos Un espacio funcional y cálido que incluye un área muy cómoda para el armado de reuniones. Nutrido por grandes ventalanes que brindan luz y una profunda sensación de conexión con el exterior. ¡Unidad apto blanqueo!. Coordina una reunión con nuestro equipo comercial. Lepore propiedades 4805- 5050 / C. 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le1- Ver datos )

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPS102 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 615/m²fourchette USD 2 352–2 850/m² · pour cette surface USD 68 194–82 642
+34 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 101 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 75 846.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % espaces verts · +1,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement65 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 630 m (8 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Sécurité1 240 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
18
Écoles32 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 400 m · 1 à moins de 500 m
62
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 260 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 640 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 740 m
  • ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO NATAN GESANGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 400 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 340 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 350 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 480 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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