Venta, Departamento, 5 Ambientes, Apto Crédito, Lavadero, Balcón, Cochera, Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta, Departamento, 5 Ambientes, Apto Crédito, Lavadero, Balcón, Cochera, Recoleta

Av Las Heras Al 1800

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
189 m²
Cubierta
181 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Sur
Cocheras
1
Expensas
ARS 975.000 / mes

Descripción

Venta de departamento 5 ambientes apto crédito con balcón, lavadero Y cochera en recoletadescubra este amplio y elegante departamento ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en Av. Las Heras 1800, este inmueble ofrece escritura inmediata, siendo apto para crédito. Con una orientación suroeste y una disposición contrafrente, este departamento se extiende sobre una superficie cubierta de 181. 66 M2, ofreciendo un ambiente tranquilo y luminoso. Con 50 años de antigüedad, la propiedad ha mantenido su encanto y funcionalidad, proporcionando un hogar cómodo y acogedor. El departamento cuenta con 5 ambientes, incluyendo 1 suite con placard, 4 dormitorios, y 2 baños completos. Además, dispone de 1 baño de servicio y un toilette. La distribución incluye un comedor y un living amplio, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. El edificio cuenta con 3 ascensores, lo cual facilita el acceso a la propiedad. En cuanto a servicios, se encuentran disponibles agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, wifi y tv cable en el edificio. Para su comodidad, este departamento también ofrece 1 cochera cubierta, eliminando preocupaciones relacionadas con el estacionamiento. Con un costo de expensas mensuales de 975. 000 ars, esta propiedad presenta una oportunidad exclusiva para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, rodeada de servicios, cultura y entretenimiento. No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.837/m²rango USD 2.336–3.016/m² · para esta superficie USD 441.459–570.000
En línea con los comparablesPide USD 550.000; los comparables ajustados implican USD 536.219.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 700 m (9 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
Seguridad1.065 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 300 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
89
  • SLas HerasSubte · Línea H · 700 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 870 m
  • EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 460 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 120 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 290 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 100 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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