1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Recoleta Departamento Impecable 3 Ambientes, Techos Doble Altura, Dependencia De Servicio
Ayacucho Al 1200
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta en Recoleta Departamento de 3 ambientes Techos doble altura - 75 m2 Impecable estado
Lindísimo departamento ubicado en un quinto piso por ascensor, en un edificio antiguo de categoría de ocho pisos y únicamente dos unidades por planta.
Se encuentra en una esquina, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural en sus principales ambientes. Su ubicación es privilegiada, a pocas cuadras de las avenidas Callao y Santa Fe, cerca de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Al ingresar, encontramos un elegante hall de recepción con una característica ventana de vitraux, que aporta personalidad y conserva el encanto original de la propiedad.
El living comedor es amplio y luminoso, con pisos de madera y diferentes posibilidades de distribución para generar cómodamente un sector de estar y otro de comedor.
La unidad cuenta con dos dormitorios. El principal es espacioso y posee buen lugar de guardado. El segundo dormitorio también recibe luz natural y puede utilizarse como habitación, escritorio o espacio de trabajo.
Dispone de un baño completo.
La cocina es independiente, con ventana al exterior del contrafrente, buena superficie de trabajo y espacio de almacenamiento. Dependencia de servicio con baño.
Una propiedad con ambientes amplios, detalles de época y una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan el carácter de los edificios clásicos en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Características principales:
- 3 ambientes
- 75 m2 construidos aproximadamente
- Quinto piso por ascensor
- Edificio antiguo de categoría
- Dos departamentos por piso
- Hall de recepción con vitraux
- Living comedor amplio
- Dos dormitorios
- Baño completo
- Dependencia de servicio
- Cocina independiente refaccionada
- Pisos de madera
- Muy luminoso
OBSERVACIONES: Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,1 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Recoleta Departamento Impecable 3 Ambientes, Techos Doble Altura, Dependencia De ServicioRecoleta · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1996USD 3.467/m²ajustado 3.467 · similitud 97
Hermoso Departamento 3 Ambientes con Cochera en RecoletaRecoleta · 150 m · 82 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 3.049/m²ajustado 2.863 · similitud 82
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Recoleta - Con CocheraRecoleta · 80 m · 64 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 4.484/m²ajustado 3.529 · similitud 81
Venta 3amb Refaccionado Apto Profesional Av Callao 1100Recoleta · 260 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 3.176/m²ajustado 3.422 · similitud 80
Departamento En Venta, 3 Ambientes En RecoletaRecoleta · 120 m · 72 m² · 3 amb · 2019USD 2.889/m²ajustado 2.713 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcón - Semipiso en RecoletaRecoleta · 80 m · 64 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 3.828/m²ajustado 3.162 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 580 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 580 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.