Departamento En Venta, 3 Ambientes En Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento En Venta, 3 Ambientes En Recoleta

Juncal Al 2000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
72 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Departamento con un generoso ingreso de luz, en un edificio de muy buen estado de conservación. Ubicación con muy buenas conexiones, tanto para pensar en vivirlo o rentarlo. Está en buenas condiciones de uso, con posibilidad de actualizar cocina y baño. Actualmente está habitado con renta. El departamento cuenta con una habitación principal y un estudio o cuarto adicional que puede utilizarse como segunda habitación
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSSS208k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.644/m²rango USD 3.048–3.758/m² · para esta superficie USD 219.440–270.565
-21 % vs. comparablesPide USD 208.000; los comparables ajustados implican USD 262.346.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,3 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 640 m (8 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 95, 101, 106, 108, 111
85
Seguridad1.265 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,1 km
91
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 640 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 640 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 360 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 400 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 390 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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