Venta | Dúplex de 3 Ambientes | 140 m² | a Estrenar | Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta | Dúplex de 3 Ambientes | 140 m² | a Estrenar | Recoleta

Callao al 1800

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
137 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Toilettes
1
Cocheras
1

Descripción

Aldana Ver datos . Exclusivo dúplex de 140 m² a estrenar, ubicado sobre Av. Callao entre Av. Alvear y Av. Quintana, en una de las mejores zonas de Recoleta. La propiedad cuenta con palier privado, un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, toilette de recepción y cocina independiente con barra desayunadora y comedor diario. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos, mesadas de mármol, doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, además de conexión para lavarropas, lavavajillas y entrada de servicio. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida al balcón corrido. El segundo dormitorio cuenta con placard y se complementa con un baño completo. La unidad se entrega sin pisos, ofreciendo la posibilidad de elegir las terminaciones según el estilo y las preferencias del comprador. Terminaciones: Baños revestidos en mármol. Sanitarios Ferrum y griferías fv. Carpinterías con dvh (doble vidrio hermético). Preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit. Losa radiante eléctrica sectorizada. Agua caliente central. Amenities: Piscina climatizada. Jardín urbano. Gimnasio. Sala de masajes. Sauna y sauna finlandés. Ducha escocesa. Vestuarios. sum para eventos. Cavas de vino. Valet parking. Conserjería. Seguridad las 24 horas. Grupo electrógeno. Cocheras, bauleras y espacios guardamoto disponibles. Consultar por otras unidades. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPPS933k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.678/m²rango USD 3.156–6.935/m² · para esta superficie USD 432.360–950.090
Precio atípico+46 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 660 m (8 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 17, 110, 124
79
Seguridad704 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesSan Martín de Tours a 280 m · 6 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
88
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 660 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 790 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 300 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 190 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 520 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 430 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.