1 / 8 · 12 más en el avisoVenta | Dúplex de 3 Ambientes | 140 m² | a Estrenar | Recoleta
Callao al 1800
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Aldana Ver datos . Exclusivo dúplex de 140 m² a estrenar, ubicado sobre Av. Callao entre Av. Alvear y Av. Quintana, en una de las mejores zonas de Recoleta. La propiedad cuenta con palier privado, un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, toilette de recepción y cocina independiente con barra desayunadora y comedor diario. La cocina está equipada con anafe y horno eléctricos, mesadas de mármol, doble bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, además de conexión para lavarropas, lavavajillas y entrada de servicio. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida al balcón corrido. El segundo dormitorio cuenta con placard y se complementa con un baño completo. La unidad se entrega sin pisos, ofreciendo la posibilidad de elegir las terminaciones según el estilo y las preferencias del comprador. Terminaciones: Baños revestidos en mármol. Sanitarios Ferrum y griferías fv. Carpinterías con dvh (doble vidrio hermético). Preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit. Losa radiante eléctrica sectorizada. Agua caliente central. Amenities: Piscina climatizada. Jardín urbano. Gimnasio. Sala de masajes. Sauna y sauna finlandés. Ducha escocesa. Vestuarios. sum para eventos. Cavas de vino. Valet parking. Conserjería. Seguridad las 24 horas. Grupo electrógeno. Cocheras, bauleras y espacios guardamoto disponibles. Consultar por otras unidades. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Alvear a m del Hotel Alvear, Impecable, Frances CocheraRecoleta · 60 m · 140 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 4.643/m²ajustado 4.629 · similitud 91
4 Ambientes en Venta | Suite, Balcón Corrido y Amenities de CategoríaRecoleta · 80 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.921/m²ajustado 6.935 · similitud 82
Av Callao 1800 - Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en Venta en RecoletaRecoleta · misma dirección · 140 m² · 4 ambUSD 6.926/m²ajustado 7.550 · similitud 81
Departamento en RecoletaRecoleta · 80 m · 123 m² · 3 amb · 1956USD 3.984/m²ajustado 4.678 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes | 2 Cocheras | Balcón | Amenities | Dependencia | Lavadero | RecoletaRecoleta · 130 m · 138 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.964/m²ajustado 5.139 · similitud 77
Quintana Al 300 3 Amb a Estrenar con CocheraRecoleta · 190 m · 162 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.969/m²ajustado 5.424 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 660 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 790 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 280 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 190 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.