1 / 8 · 37 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes | 2 Cocheras | Balcón | Amenities | Dependencia | Lavadero | Recoleta
M.t. de Alvear al 1700 e/ Callao y Rodriguez Peña
Ficha
- Superficie total
- 138 m²
- Cubierta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 670.000 / mes
Descripción
Om Recoleta, contrafrente absoluto: silencio, tranquilidad, luz y espacio realHay departamentos que se venden por metros, y hay departamentos que se venden por cómo se vive en ellos. Este es de los segundos. Frente a la Plaza Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, esta unidad a estrenar de om Recoleta, ocupa el contrafrente del edificio — ese lugar donde el ruido de la ciudad se queda afuera y entra solo la luz. 130 m² cubiertos más un balcón de 8 m², pensados para que cada ambiente tenga su función y su respiro. El living se abre al balcón con piso de madera de punta a punta. La cocina, independiente y en porcelanato, con espacio para lavavajillas, impecables alacenas y bajo mesada, tiene su propio rincón para el desayuno de todos los días — ese detalle que parece chico, pero cambia la rutina. La suite principal es un capítulo aparte: baño compartimentado, con la ducha y la bañera separados del sanitario por mamparas de vidrio esmerilado, un diseño que ya se ve en los mejores desarrollos. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, y hay toilette para cuando llegan visitas. Dependencia de servicio completa, con baño y lavadero propios en porcelanato. Y después está lo que pocos ofrecen en un 4 ambiente de Recoleta: dos cocheras fijas, cubiertas, por rampa — más el garage tarifado del edificio para cuando alguien viene de visita y no hay que salir a buscar dónde estacionar. El edificio acompaña con seguridad las 24 hs, pileta, solárium, parrilla, sum equipado y un patio verde en planta baja. Todo a pasos de Av. Santa Fe y Callao, con el barrio entero — transporte, colegios, comercios — a un paso de la puerta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Apto Profesional - RecoletaRecoleta · 260 m · 144 m² · 4 amb · 1956USD 2.215/m²ajustado 2.611 · similitud 83
Venta Departamento Cuatro Ambientes en RecoletaRecoleta · 230 m · 150 m² · 4 amb · 1960USD 2.400/m²ajustado 2.731 · similitud 83
4 Ambientes en Venta | Suite, Balcón Corrido y Amenities de CategoríaRecoleta · 190 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.921/m²ajustado 6.699 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes en Venta Sobre Av Callao Recoleta Cochera Seg 24hsRecoleta · 190 m · 121 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 3.215/m²ajustado 3.045 · similitud 82
Av Callao 1800 - Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en Venta en RecoletaRecoleta · 130 m · 140 m² · 4 ambUSD 6.926/m²ajustado 7.293 · similitud 80
Departamento En RecoletaRecoleta · 100 m · 124 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.306/m²ajustado 3.048 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 710 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 910 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 380 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 300 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 590 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 540 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.