Venta Edificio En Block En Recoleta / Opcion Venta Fondo De Comercio / Acepta Permutas — foto 1 de 31 / 3 · 1 más en el aviso
Casa · Venta · Recoleta

Venta Edificio En Block En Recoleta / Opcion Venta Fondo De Comercio / Acepta Permutas

Laprida 1579

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
1.112 m²
Cubierta
1.041 m²
Ambientes
10
Dormitorios
10
Baños
10
Antigüedad
2 años (2024)
Cocheras
0

Descripción

ACEPTA PERMUTAS
VENTA EDIFICIO EN BLOCK EN RECOLETA / CLINICA CIRUGIA ESTETICA/ OPCION VENTA FONDO DE COMERCIO
VENTA CLINICA con HABILITACION EDIFICIO COMPLETO
LAPRIDA 1579 entre arenales y beruti
Metros 1112 /PB + 4
LEER DETENIDAMENTE LA DESCRIPCION
SON MAS DE 45 ESPACIOS entre oficinas, despachos, salas, habitaciones.
UBICACIÓN:
Laprida 1579, entre Beruti y Arenales.
- A 150 metros de Av. Santa Fe
- A 350 metros de Av. Pueyrredón
- A 350 metros de Subte D
- A 500 metros de Subte H
- A 700 metros de Av. Cnel Díaz
- A 800 metros de Av. Las Heras
- A 800 metros de Av. Córdoba
- A 900 metros de Parque Las Heras
DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE
- Ascensores 2 , de los cuales uno es para camillas
- Aire acondicionado central por piso frio y calor
- Techos doble altura
- Dos entradas una de ellas para camillas
- Espacio reservado en vereda
- Todos los consultorios con agua
- Grupo electrogeno
- PB: recepcion, lavadero, archivos, depositos, oficinas, morgue, baño
- Piso 1: sala de espera x2, consultorios 4, oficinas 4, baños 4, recepcion 2
- Piso 2: quirofanos 2, sala de recuperacion 2, vestuarios 2, sala de esterilización, sala de instrumentos
- Piso 3: comedor para personal, oficina con baño, consultorios 4, biblioteca con baño, sala servidores.
- Piso 4: oficina enfermeras, habitaciones con aspiracion y oxigeno, baño completo y sillon cama 7
INVENTARIO DE MOVILIARIO E INSTRUMENTOS A DISPOSICION
inmueble, habilitacion, fondo de comercio, (mobiliario, equipamiento)
SD
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SD

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP2,7M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.786/m²rango USD 1.786–1.786/m² · para esta superficie USD 1.986.227–1.986.227
+36 % vs. comparablesPide USD 2.700.000; los comparables ajustados implican USD 1.986.227.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +11,5 % antigüedad · -10,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 300 m (4 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 41, 62, 64, 68, 111, 118, 152, 194
100
Seguridad1.549 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 770 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 300 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 410 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 580 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 420 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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