Дом, 10 комн., Recoleta — фото 1 из 31 / 3 · Ещё в объявлении: 1
Дом · Продажа · Recoleta

Дом, 10 комн., Recoleta

Laprida 1579

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
1 112 м²
Крытая
1 041 м²
Комнаты
10
Спальни
10
Ванные
10
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

ACEPTA PERMUTAS
VENTA EDIFICIO EN BLOCK EN RECOLETA / CLINICA CIRUGIA ESTETICA/ OPCION VENTA FONDO DE COMERCIO
VENTA CLINICA con HABILITACION EDIFICIO COMPLETO
LAPRIDA 1579 entre arenales y beruti
Metros 1112 /PB + 4
LEER DETENIDAMENTE LA DESCRIPCION
SON MAS DE 45 ESPACIOS entre oficinas, despachos, salas, habitaciones.
UBICACIÓN:
Laprida 1579, entre Beruti y Arenales.
- A 150 metros de Av. Santa Fe
- A 350 metros de Av. Pueyrredón
- A 350 metros de Subte D
- A 500 metros de Subte H
- A 700 metros de Av. Cnel Díaz
- A 800 metros de Av. Las Heras
- A 800 metros de Av. Córdoba
- A 900 metros de Parque Las Heras
DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE
- Ascensores 2 , de los cuales uno es para camillas
- Aire acondicionado central por piso frio y calor
- Techos doble altura
- Dos entradas una de ellas para camillas
- Espacio reservado en vereda
- Todos los consultorios con agua
- Grupo electrogeno
- PB: recepcion, lavadero, archivos, depositos, oficinas, morgue, baño
- Piso 1: sala de espera x2, consultorios 4, oficinas 4, baños 4, recepcion 2
- Piso 2: quirofanos 2, sala de recuperacion 2, vestuarios 2, sala de esterilización, sala de instrumentos
- Piso 3: comedor para personal, oficina con baño, consultorios 4, biblioteca con baño, sala servidores.
- Piso 4: oficina enfermeras, habitaciones con aspiracion y oxigeno, baño completo y sillon cama 7
INVENTARIO DE MOVILIARIO E INSTRUMENTOS A DISPOSICION
inmueble, habilitacion, fondo de comercio, (mobiliario, equipamiento)
SD
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SD

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP2,7 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 1USD 1 786/m²диапазон USD 1 786–1 786/м² · для этой площади USD 1 986 227–1 986 227
+36 % к аналогамЗапрашивают USD 2 700 000; скорректированные аналоги дают USD 1 986 227.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,5 % возраст здания · -10,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 39, 41, 62, 64, 68, 111, 118, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 549 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 540 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 770 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 300 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 410 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EINST.MERCEDES PACHECOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 770 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 380 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 580 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.