1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Construcción con Financiación, Zona Alto Palermo
Arenales 3170 11C
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento zona Alto Palermo con ventanal de piso a techo y balcón de 3. 25 x 0. 64 m2 al contrafrente. Baño completo. Cocina integrada. Forma de pago sugerida: Anticipo en usd; 12 Cuotas en pesos + cac; Saldo en usd**Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes en PalermoPalermo · 100 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 2.450/m²ajustado 2.391 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes Recoleta con 2 Patios, RefaccionadoRecoleta · 210 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 3.310/m²ajustado 3.232 · similitud 87
Departamento - Venta - Recoleta - 2 Amb - LavaderoRecoleta · 290 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 2.190/m²ajustado 2.181 · similitud 86
Venta 2 Ambientes Pb, Reciclado, en RecoletaRecoleta · 60 m · 36 m² · 2 amb · 1970USD 2.444/m²ajustado 2.346 · similitud 83
2 Ambientes Apto Profesional– Ideal ConsultorioPalermo · 100 m · 52 m² · 2 amb · 1976USD 2.288/m²ajustado 2.381 · similitud 80
Venta Departamento Apto Profesional PalermoPalermo · 280 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 2.158/m²ajustado 2.097 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 260 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 320 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.