1 / 8 · 26 más en el aviso4 Amb. Dep - 2 Cocheras - Baulera - Semipiso - Retasado! - Recoleta
Avenida Alvear 1580
Ficha
- Superficie total
- 313 m²
- Cubierta
- 235 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 860.000 / mes
Descripción
Excelente semipiso de 313 m2 en edificio de categoría. Reciclado y pintado. Palier privado con hall de recepción. Amplio iving corrido con salida al balcón y comedor. 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y aire acondicionado individual. 3 baños completos. Cocina con comedor diario. Lavadero y 2 patios. 2 dormitorios en área de dependencia y baño de servicio. 2 cocheras fijas en pb "muy cómodo acceso". Seguridad 24 hs. Baulera fija y cerrada. Información Adicional: Ambientes: Dormitorio. Balcón. Baño. Cochera. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Living. Living comedor. Patio. Suite. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Cocheras. Alvear. PatioRecoleta · misma dirección · 313 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.492/m²ajustado 2.499 · similitud 89
Departamento en Venta en Recoleta 4 Dorm. con Balcon AterrazadoRecoleta · 40 m · 308 m² · 5 amb · 1963 · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 5.093 · similitud 80
Piso Alto en Posadas y Libertad | 5 Dorm., Balcón Aterrazado y 2 CocherasRetiro · 160 m · 311 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 3.376/m²ajustado 2.982 · similitud 77
Venta Piso En Av. Alvear Y Parera, RecoletaRecoleta · 50 m · 299 m² · 7 amb · 1989 · cocheraUSD 4.013/m²ajustado 3.928 · similitud 76
Venta 4 Dorm. - 2 Cocheras Fijas - Seguridad - Av Alvear - RecoletaRecoleta · 40 m · 321 m² · 7 amb · 1956 · cocheraUSD 5.389/m²ajustado 6.194 · similitud 76
Venta de Departamento Frances Av Alvear 1500Recoleta · 40 m · 399 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.383/m²ajustado 3.739 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 910 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 910 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 440 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 620 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 640 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.