1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Departamento 2 Cocheras. Alvear. Patio
Av Alvear 1583
Ficha
- Superficie total
- 313 m²
- Cubierta
- 243 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.245.000 / mes
Descripción
Excelente planta en una ubicacion privilegiada. 4 dormitorios de generoso tamaño 1 en suite. gran living - comedor separado -pisos de roble. cocina con comedor de diario separado- lavadero. 2 dependencias de servicio Y 2 cocheras. 2 patios baulera. oportunidad. jresnik propiedades Ver datos /4. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Cocheras. Alvear. PatioRecoleta · misma dirección · 313 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.492/m²ajustado 2.492 · similitud 97
4 Amb. Dep - 2 Cocheras - Baulera - Semipiso - Retasado! - RecoletaRecoleta · misma dirección · 313 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 2.492/m²ajustado 2.485 · similitud 89
Departamento en Venta en Recoleta 4 Dorm. con Balcon AterrazadoRecoleta · 40 m · 308 m² · 5 amb · 1963 · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 5.079 · similitud 88
Torre - 4 Dorm C/dep - 2 Coch - Seg. 24 Hs - a m Patio BullrichRecoleta · 140 m · 295 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.695/m²ajustado 2.599 · similitud 81
Venta Excelente Piso de Categoría - 250 m² - 4 Dorm. - Dependencia Patio y BalconRecoleta · 100 m · 251 m² · 5 amb · 1961USD 1.733/m²ajustado 2.162 · similitud 71
Piso Alto en Posadas y Libertad | 5 Dorm., Balcón Aterrazado y 2 CocherasRetiro · 160 m · 311 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 3.376/m²ajustado 2.975 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 910 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 910 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 450 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 620 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 640 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.