1 / 8 · 2 más en el avisoLas Heras 1832
Las Heras Gral. Av. al 1800
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes con doble balcón. Diseño moderno y funcional con cocina integrada al living comedor y salida a un balcón ideal para disfrutar al aire libre. Toilette de recepción y dormitorio en suite con acceso a un segundo balcón privado. Espacios luminosos, bien distribuidos y pensados para combinar confort, estilo y practicidad en una ubicación estratégica. Entrega 03/2027
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 9% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Dúplex Recoleta Amplio y LuminosoRecoleta · misma dirección · 68 m² · 2 ambUSD 3.721/m²ajustado 3.822 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities en RecoletaRecoleta · 150 m · 54 m² · 2 amb · 2010USD 3.056/m²ajustado 2.995 · similitud 81
Venta - Dos Ambientes - a Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · 310 m · 56 m² · 2 amb · 2025USD 3.214/m²ajustado 3.049 · similitud 77
Venta Espectacular Loft en 2 Plantas con Cochera en Recoleta.Recoleta · 420 m · 65 m² · 2 amb · 2004 · cocheraUSD 4.385/m²ajustado 3.789 · similitud 75
Deco Armani Piso Alto 67 m Full Amenities 2 AmbRecoleta · 340 m · 67 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 6.940/m²ajustado 5.753 · similitud 74
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 100 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 2.843/m²ajustado 2.727 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 30 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 780 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 130 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 190 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.