1 / 8 · 23 más en el avisoVenta - Dos Ambientes - a Estrenar - Recoleta - La Isla
Agüero 2288
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Moderno departamento de dos ambientes, ubicado en 5° piso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con cocina integrada equipada con anafe eléctrico. El departamento tiene dos baños: toilette de recepción y baño completo en suite, brindando comodidad y funcionalidad en cada espacio. El edificio ofrece amenities en el último piso: sum y laundry, pensados para facilitar la vida diaria. Excelente ubicación, a una cuadra de “La Isla” de Recoleta, en una zona estratégica con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte H. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,5 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Dos Ambientes - A Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2025USD 3.214/m²ajustado 3.214 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes con Amenities en RecoletaRecoleta · 210 m · 54 m² · 2 amb · 2010USD 3.056/m²ajustado 3.380 · similitud 79
Excelente 2 Ambientes - 50 m. - Mucha Luz - Piscina - LaundryRecoleta · 150 m · 50 m² · 2 amb · 2018USD 3.180/m²ajustado 3.368 · similitud 79
Las Heras 1832Recoleta · 310 m · 60 m² · 2 ambUSD 4.756/m²ajustado 5.013 · similitud 77
Venta Semi Piso Premium a Estrenar - Cassa Anchorena - 2 Ambientes - Recoleta, CabaRecoleta · 480 m · 61 m² · 2 amb · 2025USD 4.148/m²ajustado 5.024 · similitud 72
Deco Armani Piso Alto 67 m Full Amenities 2 AmbRecoleta · 430 m · 67 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 6.940/m²ajustado 6.175 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 310 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 240 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 440 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 500 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.