1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente a Estrenar | Al Frente con Terraza Propia | Bajas Expensas | Recoleta
Junín al 1600
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 144.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente A estrenar | al frente con terraza propia ¡súper luminoso! | vista al río | A metros av. Las heras | recoletainmejorable ubicación frente al shopping recoleta mall, A media cuadra de av. Las heras Y media cuadra del cementerio de la recoleta. A 3 cuadras subte linea H terraza propia en ltodo eléctricocortinas blackoutbaño completoportero visorinstalación para aire acondicionado| superficie total: 42m2 | cubierta: 27m2bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 19 de septiembre de 2026 | USD 109.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 99.000 | -9 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 40 m² RecoletaRecoleta · 120 m · 40 m² · 1 amb · 1968USD 2.975/m²ajustado 2.914 · similitud 87
Departamento en RecoletaRecoleta · 250 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 5.814/m²ajustado 5.035 · similitud 85
Venta Departamento de 1 Ambiente Amplio en RecoletaRecoleta · 190 m · 39 m² · 1 amb · 1986USD 2.538/m²ajustado 2.491 · similitud 85
Venta 2 Ambientes Con Recoleta Con BalconRecoleta · 30 m · 41 m² · 2 amb · 1973USD 3.073/m²ajustado 3.041 · similitud 84
Deco Armani Recoleta. Amoblado y EquipadoRecoleta · 260 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 6.250/m²ajustado 6.066 · similitud 83
Departamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao, Recoleta Capital FederalRecoleta · 230 m · 46 m² · 1 amb · 2014 · cocheraUSD 3.891/m²ajustado 3.628 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 430 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 800 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 290 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.