1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao, Recoleta Capital Federal
Departamento Venta Monoambiente 46 M2 Torre Iq Callao
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 1
Descripción
Monoambiente en Venta en Torre IQ Callao – Recoleta
Excelente monoambiente de 46 m² totales (43 m² cubiertos) en Torre IQ Callao, uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Ideal para:
Vivienda
Uso profesional
Inversión con renta inmediata
Alquiler temporario de alta demanda
Actualmente funciona como alquiler temporario con excelente rendimiento.
Características del Departamento
Ambiente amplio y funcional
Cocina integrada equipada
Mesa para 4 personas
Sillones cama + cama matrimonial
Baño completo
Balcón con espacio para mesa y sillas
Calefacción por aire frío/calor
Totalmente equipado
Capacidad para 4 personas
Apto profesional
Apto alquiler temporario
Apto crédito
Acepta mascotas
Cochera opcional: USD 25.000
Amenities Torre IQ Callao – Recoleta
Edificio moderno (año 2013) con amenities premium:
SPA con sauna seco y húmedo
Piscina con solárium e hidromasaje
Gimnasio equipado
SUM con cocina
Laundry
Jardín parquizado diseñado por Cristina Le Méhaute
2 ascensores
Excelente administración y mantenimiento
Ubicación – Recoleta Premium
Torre IQ Callao se encuentra sobre Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho, una de las zonas más demandadas de Recoleta.
A pasos de:
Av. Callao
Av. Las Heras
Av. Santa Fe
Av. Libertador
Plaza Vicente López
Recoleta Mall
Universidades
Centro Cultural Recoleta
Museos
Cafés y restaurantes
Excelente conectividad hacia Centro, Barrio Norte y Palermo.
Oportunidad ideal para Inversores. Zona de alta demanda para alquiler temporario y alquiler corporativo.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita CUCICBA 9780
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · -1,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RecoletaRecoleta · 30 m · 43 m² · 2 amb · 2018USD 4.163/m²ajustado 4.616 · similitud 83
Venta Monoambiente a Estrenar | Al Frente con Terraza Propia | Bajas Expensas | RecoletaRecoleta · 230 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.357/m²ajustado 2.528 · similitud 81
Venta con Renta en RecoletaRecoleta · 230 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.511/m²ajustado 3.850 · similitud 80
Las Heras Y Callao Venta Monoambiente Con Balcón Al Frente En RecoletaRecoleta · 80 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 4.697/m²ajustado 4.862 · similitud 79
Amplio Monoambiente con Cochera, Amenities de Lujo ArmaniRecoleta · 400 m · 48 m² · 1 amb · 2021 · cocheraUSD 5.208/m²ajustado 4.778 · similitud 79
Venta - 1 Ambiente Divisible - Win RecoletaRecoleta · 410 m · 47 m² · 1 amb · 2026USD 3.302/m²ajustado 3.659 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 620 m
- SCallaoSubte · Línea D · 860 m
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN JOSE CASTELLIEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 410 m
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 210 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.