1 / 7Posadas 1564 1º 1
Posadas al 1500
Ficha
- Superficie total
- 485 m²
- Cubierta
- 485 m²
- Ambientes
- 7
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Zonificación: aph485 m2 de oficinas en planta libre, actualmente dividida en varios despachos, sala de reunión y áreas de trabajo. Cocina, baños H/M. Totalmente refaccionada. Pisos de porcelanato y moquette. Pisoducto y/o zocaloducto. Aire frio/calor, todo por splits. Luces embutidas en cielorraso. Cámaras de seguridad internas de la oficina. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,9 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Oficina con Renta Vigente en Ubicación Estratégica!Recoleta · 150 m · 568 m² · 1996 · cocheraUSD 5.739/m²ajustado 5.346 · similitud 74
Oficina en RecoletaRecoleta · 130 m · 384 m² · 2000 · cocheraUSD 4.688/m²ajustado 3.516 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 850 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 200 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 230 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 590 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 600 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.