1 / 8Venta de Oficina con Renta Vigente en Ubicación Estratégica!
Av. del Libertador 1050
Ficha
- Superficie total
- 568 m²
- Cubierta
- 568 m²
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 4
Descripción
Ubicado en una zona estratégica próxima a Retiro, el edificio ofrece vistas panorámicas al Río de la Plata y una excelente conectividad, tanto vehicular como mediante transporte público. El entorno se destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y hotelera, con restaurantes y hoteles a pocos metros. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 16 pisos, con un importante hall de acceso. Cuenta con seguridad y control de accesos las 24 horas, y dispone de tres ascensores Fujitec. La unidad corresponde a un semi dúplex ubicado en los pisos 15° y 16° (sector Pueyrredón), con plantas estructuralmente libres. Posee sistema de aire acondicionado central complementado con equipos individuales, piso técnico y cielorrasos con artefactos de iluminación instalados. Ofrece excelentes vistas tanto al frente como al contrafrente. Venta con renta. Mariana stange cucicba 7520 - csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -13,5 % baños · -2,8 % superficie · -1,8 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Posadas 1564 1º 1Recoleta · 150 m · 485 m² · 7 ambUSD 1.649/m²ajustado 1.771 · similitud 74
Oficina en RecoletaRecoleta · 20 m · 384 m² · 2000 · cocheraUSD 4.688/m²ajustado 3.707 · similitud 66
Venta Edificio de Oficinas de 4 Plantas, Despachos, Salas de Reuniones en Recoleta.Recoleta · 830 m · 853 m² · 26 amb · 2006USD 1.817/m²ajustado 1.641 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 530 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 970 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 420 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PParque ThaysEspacio verde · Parque · 120 m
- PJulio de CaroEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 750 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.