Departamento de Cuatro Ambientes a Estrenar en Venta en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 35 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento de Cuatro Ambientes a Estrenar en Venta en Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear 1700

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
140 m²
Cubierta
130 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 619.000 / mes

Descripción

Om Recoleta – 4 Ambientes en Venta con cocheraExclusivo departamento a estrenar en om Recoleta, ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más distinguidas y buscadas de la ciudad. Con 140 m² totales, la unidad ofrece una distribución funcional, brindando confort y privacidad. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un amplio estar-comedor apaisado, con grandes ventanales y salida a balcón corrido, generando una excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente, con comedor diario y gran capacidad de guardado. Además, cuenta con lavadero separado y dependencia de servicio con baño propioSuite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo adicional. Toilette de recepción. Ambientes amplios, proporciones equilibradas y excelente calidad constructiva. Amenities del edificio: Amplio parque central. Rooftop con piscina y solárium. Espacios gourmet con parrilla. Fitness center. Sum en planta baja. Terraza en piso 13 con parrilla y piscina. Servicio de conserjería. 5 subsuelos de cocheras (aprox. 450 espacios) Posibilidad de adquirir otra cochera por usd 45. 000. Una propuesta que combina categoría, ubicación y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudadUbicación privilegiada, cercana a múltiples medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, universidades y polos gastronómicos.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSP540k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.059/m²rango USD 1.864–2.783/m² · para esta superficie USD 261.002–389.576
Precio atípico+87 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 280 m (3 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 75, 106, 108, 109, 111
100
Seguridad1.429 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
7
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Rodríguez Peña a 70 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
75
  • SCallaoSubte · Línea D · 280 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 570 m
  • EDEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 150 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 70 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidad · 210 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 620 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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