Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear 1700

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
140 m²
Coberta
130 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 619.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Om Recoleta – 4 Ambientes en Venta con cocheraExclusivo departamento a estrenar en om Recoleta, ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más distinguidas y buscadas de la ciudad. Con 140 m² totales, la unidad ofrece una distribución funcional, brindando confort y privacidad. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un amplio estar-comedor apaisado, con grandes ventanales y salida a balcón corrido, generando una excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente, con comedor diario y gran capacidad de guardado. Además, cuenta con lavadero separado y dependencia de servicio con baño propioSuite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard. Baño completo adicional. Toilette de recepción. Ambientes amplios, proporciones equilibradas y excelente calidad constructiva. Amenities del edificio: Amplio parque central. Rooftop con piscina y solárium. Espacios gourmet con parrilla. Fitness center. Sum en planta baja. Terraza en piso 13 con parrilla y piscina. Servicio de conserjería. 5 subsuelos de cocheras (aprox. 450 espacios) Posibilidad de adquirir otra cochera por usd 45. 000. Una propuesta que combina categoría, ubicación y calidad de vida en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudadUbicación privilegiada, cercana a múltiples medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, universidades y polos gastronómicos.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPSP540k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.059/m²faixa USD 1.864–2.783/m² · para esta metragem USD 261.002–389.576
Preço atípico+87% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,4 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 280 m (3 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 75, 106, 108, 109, 111
100
Segurança1.429 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
7
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 70 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,6 km
75
  • SCallaoMetrô · Línea D · 280 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 570 m
  • EDEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 70 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 210 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 620 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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