1 / 8 · 8 más en el avisoDepto de Tres Ambientes en Recoleta, con Balcón
Talcahuano al 1000
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 173.500 / mes
Descripción
Depto de 3 ambientes en Recoleta, con balcón (Ideal estudiantes o inversión) No te pierdas este depto en pleno Recoleta. Cocina con lavadero, balcón en L. Living comedor con piso parquet. Entrada con pasillo. Buena distribución con pasillo a los dos dormitorios. Placares hechos a nuevo de escelente calidad, con puertas corredizas y espejados. El edificio, de categoría, cuenta con encargado y cámaras de seguridad en entrada. Muy buena construcción. Dos ascensores y escalera. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Santa Fe y media de Marcelo T. De Alvear, a tres cuadras de la 9 de Julio. Cercano a universidades, supermercados y comercios. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +3,4 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DUPLEX 3 AMB C/ DOS BALCONES EN RETIRORetiro · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.483/m²ajustado 2.512 · similitud 80
Departamento en Venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 56mts2 - RetiroRetiro · 460 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.167/m²ajustado 2.185 · similitud 79
Departamento 3 ambientes apto profesional en RetiroRetiro · 170 m · 83 m² · 3 amb · 1966USD 1.566/m²ajustado 1.765 · similitud 67
Departamento en Venta 3 Ambientes Amoblado y Equipado con Baulera en Retiro.Retiro · 470 m · 72 m² · 3 amb · 1971USD 3.194/m²ajustado 3.281 · similitud 67
Departamento en venta 3 ambientes Amoblado y Equipado con Baulera en Retiro.Retiro · 470 m · 72 m² · 3 amb · 1971USD 3.194/m²ajustado 3.273 · similitud 66
Departamento 3 Amb C/ Dep Apto Profesional RetiroRetiro · 330 m · 69 m² · 3 amb · 1945USD 2.391/m²ajustado 2.952 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 600 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 710 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 100 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 110 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.