1 / 25DUPLEX 3 AMB C/ DOS BALCONES EN RETIRO
Marcelo Torcuato De Alvear 900
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento dúplex en el corazón de Buenos Aires con balcón corrido al contrafrente y balcon con cerramiento interno, totalmente reciclado hace 8 años. Súper luminoso, es ideal para alquiler temporario, vivienda o uso profesional. Ubicado en una zona inmejorable, centrica y peatonalizada, con fácil acceso a avenidas 9 de Julio y Santa Fe, Plaza San Martín, Teatro Colón y todos los medios de transporte (Subte D y C, Metrobus, etc.).
Características del departamento:
Living-comedor amplio.
Cocina completa y separada.
2 dormitorios cómodos.
1 baño completo (Planta alta)
Balcón corrido con una hermosa parrilla.
Balcón con cerramiento interno.
Opcional venta amoblado.
Orientación: Este
Superficie cubierta: 50 M2 y 5 m2 balcón. Total: 60 M2
Nota: SE ACEPTA LOCAL COMERCIAL O DEPARTAMENTOS 1 o 2 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO! APTO CREDITO!
AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -2,5 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 56mts2 - RetiroRetiro · 30 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.167/m²ajustado 2.160 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes en RetiroRetiro · 60 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.400/m²ajustado 2.307 · similitud 86
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - RetiroRetiro · 150 m · 60 m² · 2 amb · 1986USD 2.250/m²ajustado 2.227 · similitud 83
Luminoso Departanemenro c/ Gran balcon en RETIRO!!Retiro · 130 m · 60 m² · 2 ambUSD 1.917/m²ajustado 1.928 · similitud 82
Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 130 m · 49 m² · 3 amb · 1975USD 2.837/m²ajustado 2.773 · similitud 81
Depto de Tres Ambientes en Recoleta, con BalcónRecoleta · 450 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.983/m²ajustado 1.960 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 320 m
- SLavalleSubte · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PPcia. de TucumánEspacio verde · Cantero Central · 190 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.