1 / 8 · 20 más en el avisoImpec Semipiso! Balcón Al Pulmón C/vista Abierta! Todo Luz y Sol! Dependencia! Baulera! Único! Oport
Sánchez de Bustamante 2700
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 550.000 / mes
Descripción
Impecable semipiso! Balcón corrido al pulmón de manzana con vista abierta! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Palier privado! Hall de entrada! Living-comedor! Baño completo con ventilación natural! 2 Dormitorios! Placares! Cocina completa! Dependencia de servicio con su baño o 3er dormitorio! Lavadero independiente! 2 Splits! Pisos de madera! Servicios centrales! Baulera! Apto crédito! El encargado vive en el edificio! Inmejorable ubicación! único! Oportunidad! *Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Escritorio Venta Recoleta PalermoPalermo · 130 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.518/m²ajustado 2.543 · similitud 86
Departamento En Venta En Recoleta Con CocheraRecoleta · 230 m · 79 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.405/m²ajustado 1.879 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes con Dependencia Patio con Sol RecoletaRecoleta · 450 m · 82 m² · 3 amb · 1986USD 1.951/m²ajustado 1.950 · similitud 81
Departamento 3 Amb Venta Recoleta Semip Al FrenteRecoleta · 270 m · 91 m² · 3 amb · 1974USD 2.516/m²ajustado 2.645 · similitud 77
Departamento Venta, 3 Amb + Dependencia - RecoletaRecoleta · 120 m · 82 m² · 4 amb · 1958USD 2.012/m²ajustado 2.283 · similitud 77
Departamento Todo Sol, Aire y Vista Alto PalermoPalermo · 200 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 2.908/m²ajustado 2.812 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 210 m
- SBulnesSubte · Línea D · 330 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 660 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.