1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta Monoambiente con Balcón en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires
Santa Fe 800
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 263.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento monoambiente con balcón en el barrio de Retiro. 7mo piso al contrafrente. Remodelado a nuevo con materiales de calidad. Ambiente super amplio y luminoso. Excelente opción para renta o primera vivienda. Excelente ubicación: a cuadras de la Plaza San Martin, rodeado de bares y restaurantes. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente, Santa Fe y Suipacha Ideal InversionRetiro · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 1996USD 2.381/m²ajustado 2.164 · similitud 93
Departamento en venta reciclado a nuevoRetiro · 100 m · 43 m² · 1 amb · 1996USD 2.326/m²ajustado 2.131 · similitud 87
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - RetiroRetiro · 340 m · 42 m² · 1 amb · 1976USD 3.714/m²ajustado 3.958 · similitud 86
Monoambiente dividido APTO PROFESIONALRetiro · misma dirección · 39 m²USD 2.564/m²ajustado 2.519 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos AiresRetiro · 290 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.523/m²ajustado 2.580 · similitud 84
Monoambiente Amoblado en Venta con Pileta, Sauna y Gimanasio en RetiroRetiro · 280 m · 47 m² · 1 ambUSD 2.894/m²ajustado 2.912 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 70 m
- SRetiroSubte · Línea E · 430 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 640 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.