1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Reciclado Impecable Luminoso Balcon Dependencias Seguridad en Retiro
Arroyo al 800
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.150.000 / mes
Descripción
Lindísimo semipiso al frente en edificio ubicado sobre la calle mas parisina de Buenos Aires, consta de 3 dormitorios con dependencia de servicio, living comedor apaisado con salida a balcón corrido al frente, 1 de los dormitorios actualmente abierto al living, buenos espacios de guardado, palier privado, servicios centrales, edificio con seguridad. Cochera fija. - Sup. Cubierta: 116. 21 m2 / Sup. Descubierta: 7. 60 m2. - La cochera es amplia y esta ubicada en otro edificio, en la misma cuadra, es 1°subsuelo por rampa, cochera fija. (Arroyo 863, identificada como uf 52)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb con Dependencia y CocheraRetiro · misma dirección · 124 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.782/m²ajustado 2.657 · similitud 92
Juncal y EsmeraldaRetiro · 200 m · 129 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 2.542 · similitud 88
Departamento en venta en Retiro 3 DormitoriosRetiro · 260 m · 127 m² · 4 amb · 1980USD 2.205/m²ajustado 2.306 · similitud 79
Arroyo y EsmeraldaRetiro · 60 m · 135 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.662/m²ajustado 2.401 · similitud 79
Suipacha y JuncalRetiro · 180 m · 140 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.964/m²ajustado 2.796 · similitud 77
Departamento - RetiroRetiro · 190 m · 118 m² · 3 amb · 1956USD 2.542/m²ajustado 3.009 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 370 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 380 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 840 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 860 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.