1 / 32Arroyo y Esmeralda
Arroyo 800
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 135 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 854.968 / mes
Descripción
Departamento en venta en excelente estado. Living comedor con salida a balcón, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, otro baño que comparten los dos dormitorios, ambos reciclados, amplia cocina con barra y lugar de estar muy agradable, lavadero y dependencia de servicio con baño reciclado. Servicios centrales, losa radiante, seguridad las 24 hs. Cochera y baulera. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes con Balcon en Retiro LuminosoRetiro · 210 m · 136 m² · 4 amb · 1986USD 2.794/m²ajustado 3.149 · similitud 87
Suipacha y JuncalRetiro · 170 m · 140 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.964/m²ajustado 3.101 · similitud 84
Venta Departamento 4 Amb con Dependencia y CocheraRetiro · 60 m · 124 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.782/m²ajustado 2.947 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes Reciclado Impecable Luminoso Balcon Dependencias Seguridad en RetiroRetiro · 60 m · 124 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.782/m²ajustado 3.086 · similitud 80
Departamento en venta en Retiro 3 DormitoriosRetiro · 240 m · 127 m² · 4 amb · 1980USD 2.205/m²ajustado 2.558 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes con CocheraRetiro · 320 m · 120 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.496/m²ajustado 2.471 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 310 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 400 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 340 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 850 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.