1 / 8 · 39 más en el avisoVenta Departamento de 3 Ambientes en Exclusiva Calle Arroyo
Arroyo Al 800
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 480.000 / mes
Descripción
Departamento Exclusivo, reciclado, con vista abierta y cochera cubiertaEn la mejor calle de Buenos Aires, se encuentra este departamento único, completamente reciclado con un estilo moderno y sofisticado. Ubicado en un piso alto, con orientación noroeste, ofrece una luminosidad excepcional y vista abierta en todos sus ambientes. La propiedad fue refaccionada íntegramente con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que realza cada espacio. Cuenta además con calefacción por loza radiante, que aporta máximo confort. Al ingresar, se destacan los siguientes ambientes: * Living comedor: amplio, luminoso, de estilo impecable, integrado a la cocina. * Cocina integrada: moderna y funcional, con terminaciones de calidad. * Balcón con cerramiento: amplio, práctico y utilizable durante todo el año. * Toilette de recepción: elegante y moderno. * Dormitorio principal en suite: de gran categoría, con baño moderno y detalles de excelencia. * Segundo dormitorio: actualmente acondicionado como vestidor y escritorio, con posibilidad de convertirlo en un dormitorio convencional. * Calefacción por Losa Radiante Como valor agregado, la unidad cuenta con cochera fija cubierta, y el edificio ofrece encargado y seguridad permanente, garantizando confort y tranquilidad. Una propiedad exclusiva, lista para mudarse, que combina modernidad, categoría y una ubicación privilegiada en la icónica calle Arroyo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes Reciclado en Retiro con Cochera.Retiro · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1971USD 5.692/m²ajustado 5.692 · similitud 99
3 Ambientes Piso Alto Contrafrente - Retiro - VentaRetiro · 130 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.545/m²ajustado 2.447 · similitud 82
Departamento en RetiroRetiro · 150 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.325 · similitud 82
Departamento en Venta 3 Ambientes Amoblado y Equipado con Baulera en Retiro.Retiro · 280 m · 72 m² · 3 amb · 1971USD 3.194/m²ajustado 3.213 · similitud 82
Departamento en venta 3 ambientes Amoblado y Equipado con Baulera en Retiro.Retiro · 280 m · 72 m² · 3 amb · 1971USD 3.194/m²ajustado 3.205 · similitud 81
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - RecoletaRecoleta · 230 m · 74 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 2.905/m²ajustado 2.510 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 300 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 340 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 280 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 820 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 830 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.