3 Ambientes Piso Alto Contrafrente - Retiro - Venta — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

3 Ambientes Piso Alto Contrafrente - Retiro - Venta

Avenida Del Libertador 274

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
55 m²
Cubierta
53 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 320.000 / mes

Descripción

[mel- Ver datos ] Excelente departamento en venta de 3 ambientes al contrafrente de 55 m2 de superficie total, en un edificio de 15 pisos en la zona de Retiro en la Capital Federal. El edificio esta situado muy cerca de zonas clave como la Plaza San Martín, la zona hotelera internacional de Retiro y la estación ferroviaria Terminal Retiro. El área cuenta con excelente accesibilidad a través de múltiples líneas de colectivos, la línea C de subte y avenidas principales como Leandro N. Alem y 9 de Julio. La unidad posee amplio living-comedor con salida a balcon corrido, cocina independiente con muebles de cocina completos ( alacenas y bajo-mesadas), cocina a gas, lavadero independiente, 2 ( dos) dormitorios con excelente espacio de guardado, cuenta con placards empotrados con interiores de placards. Cuenta además con 1 ( un) baño completo. El piso del living-comedor y dormitorios es de parquet en perfecto estado. Todos los ventanales tienen persianas. El departamento es luminoso. Apto profesional. Expensas ordinarias: $ 320. 000. - - seguridad 24 horas. es apto credito bancario - disponibilidad inmediata. importante: el consorcio no permite alquiler temporario. -8073- Ambientes: Living comedor (3×6) Dormitorio (2. 8×3. 6) Cocina (1. 25×2) Balcón (1. 25×2) Dormitorio (2. 45×3. 05) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.418/m²rango USD 1.994–2.769/m² · para esta superficie USD 109.656–152.290
+5 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 132.992.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 180 m (2 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 22, 23, 26, 33, 61, 62, 70, 75, 91, 92
100
Seguridad1.167 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 50 m
90
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 320 m · 4 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
55
  • SRetiroSubte · Línea E · 180 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 50 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 320 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 920 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 920 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 400 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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